Obras que não entregam no prazo
Inaugurações adiadas, contratos de fornecedores vencidos e equipes de loja paradas esperando a obra terminar.
Campinas–SP · Engenheiro civil responsável
Cuidamos da sua obra para você cuidar do seu negócio!
A Rafajo executa reformas comerciais, construção de novas unidades e galpões para redes varejistas, franquias e empresas com múltiplas unidades — com escopo fechado, orçamento transparente e ART inclusa em cada proposta.
ART em toda propostaEscopo fechado por escritoPrazo documentado em contrato
75+Empresas atendidas
250+Projetos realizados
15+Anos de experiência
100%Das obras com ART
Empresas que confiam na Rafajo
DPK
O problema que custa caro
Obra mal gerenciada atrasa a inauguração
Cada dia de atraso numa nova unidade é receita perdida, aluguel pago sem faturamento e reputação comprometida perante a rede.
Cada dia de obra parada é aluguel pago sem faturar.Por isso o prazo da Rafajo fica no contrato, não na promessa.
Orçamento que explode no meio da obra
Proposta barata na entrada e cobranças de "extras" que dobram o custo. Sem escopo detalhado, tudo é surpresa.
Acabamento abaixo do padrão da rede
Franqueadores exigem padrão construtivo preciso. Acabamento ruim significa retrabalho, custo duplicado e conflito com a franquia.
Construtora que some no meio da obra
Você fecha o contrato e perde o contato. Nenhum relatório de andamento, nenhum responsável quando algo dá errado.
Risco legal por falta de ART
Obras sem Anotação de Responsabilidade Técnica expõem sua empresa a autuações, multas e responsabilidade civil por acidentes.
Sem interlocutor único na obra
Você coordena elétrica, hidráulica, acabamento e marcenaria separadamente, e cada fornecedor culpa o outro pelos atrasos.
Processo simples e transparente
Da visita técnica à entrega, em 4 etapas
Você aprova o escopo, assina o contrato e só volta para ver o resultado. Engenheiro Civil responsável do início ao fim.
Visita e diagnóstico
O Engenheiro Fagner visita o local, entende o escopo e as especificações da sua rede ou franquia.
Proposta fechada
Proposta detalhada de 8 a 11 páginas com escopo, cronograma, ART e condições, tudo por escrito.
Execução acompanhada
Equipe com EPIs, ferramentas, deslocamentos e refeições já inclusos. Relatórios periódicos de andamento.
Entrega e vistoria
Vistoria técnica final com o cliente. Entrega no prazo contratado, pronta para inaugurar.
O que fazemos
Soluções completas em construção comercial
IlustraçãoReformas comerciais
Modernização de lojas e adequação de layout para novas identidades visuais de redes e franquias.
Saiba mais — Reformas comerciais
IlustraçãoNovas unidades
Construção do zero no padrão construtivo da rede, com cronograma para abrir na data contratada.
Saiba mais — Novas unidades
IlustraçãoConstrução de galpões
Galpões industriais e logísticos, do zero ou reforma e ampliação, incluindo adequação para CDs.
Saiba mais — Construção de galpões
IlustraçãoAdministração de obras
Cronograma, orçamento, fornecedores e qualidade sob controle técnico do engenheiro.
Saiba mais — Administração de obras
Por que a Rafajo
A diferença entre atrasar e inaugurar no dia certo
Sem a Rafajo
- Prazo não documentado: atrasos sem consequência para a construtora
- Orçamento que cresce com "extras" durante a obra
- Sem responsável técnico: ninguém assina a obra
- Você gerencia elétrica, hidráulica e acabamento separadamente
- Sem ART: risco legal para sua empresa
- Inauguração adiada, aluguel pago sem faturamento
Com a Rafajo
- Prazo documentado em contrato e assumido pelo engenheiro
- Escopo fechado: o que está na proposta é o que você paga
- Fagner Ramon Alves, Engenheiro Civil, assina e responde pessoalmente
- Coordenação completa: um interlocutor para toda a obra
- ART inclusa em toda proposta
- Inauguração no prazo certo, com a equipe pronta para atender
Sem letras miúdas
Tudo incluso na proposta. Zero custo surpresa.
Você paga o combinado e a Rafajo resolve o resto. Cada item da lista está na proposta antes de você assinar qualquer coisa.
ART — Anotação de Responsabilidade Técnica
EPIs e equipamentos de segurança
Refeições da equipe durante a obra
Deslocamentos da equipe técnica
Ferramentas e equipamentos de obra
Vistorias técnicas periódicas
Engenheiro responsável do início ao fim
Escopo detalhado com 11 cláusulas por escrito
Dúvidas frequentes
Perguntas de quem estava na dúvida sobre contratar
Como sei que a Rafajo é confiável?
O Engenheiro Civil Fagner Ramon Alves assina pessoalmente cada proposta com nome, cargo e contato direto. O CNPJ da empresa (65.788.606/0001-89) está declarado em toda a documentação. A ART — Anotação de Responsabilidade Técnica — é emitida em todos os projetos, criando vínculo jurídico e técnico documentado. São +15 anos de operação em Campinas e +75 empresas atendidas, incluindo DPaschoal, Fortbras e Oba Hortifruti.
E se a obra atrasar?
O prazo de entrega é definido por escrito na proposta e documentado em contrato com 11 cláusulas. Alterações de escopo — e somente elas — podem impactar o cronograma, e qualquer mudança precisa ser acordada por escrito entre as partes. O que está no papel é o compromisso da Rafajo.
E se o preço mudar no meio da obra?
A proposta é de escopo fechado: cada item de serviço está listado, descrito e precificado antes do início da obra. O que está na proposta é o que você paga, sem "extras" não previstos. Alterações solicitadas pelo cliente são formalizadas por escrito antes de qualquer execução. A proposta tem validade de 90 dias a partir da emissão.
O que está incluso na proposta?
Por padrão, toda proposta da Rafajo inclui EPIs e equipamentos de segurança da equipe, refeições, deslocamentos, ART, vistorias técnicas periódicas e todas as ferramentas necessárias. Você não precisa se preocupar com nada além do que está listado na proposta.
Vocês emitem nota fiscal?
Sim. A nota fiscal está disponível com acréscimo de 17% sobre o valor da proposta. Para empresas que precisam de NF para contabilidade e comprovação de despesas, basta solicitar na negociação e o valor já entra na proposta fechada.
Qual a diferença da Rafajo para um pedreiro ou construtora informal?
Responsabilidade técnica documentada. Um autônomo não emite ART, não tem contrato formal com 11 cláusulas e não tem Engenheiro Civil responsável. Se algo der errado — estrutural, elétrico, hidráulico — a responsabilidade cai sobre você. Com a Rafajo, há um CNPJ, um Engenheiro com CREA e uma ART que define a responsabilidade técnica antes de a obra começar.
Conteúdo para decisores
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Fagner Ramon AlvesEngenheiro Civil · Sócio Diretor
Responde pessoalmente cada proposta
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